'지역말착형 공공임대주택사업' 위치도. [사진제공=고령군]

(고령=포커스데일리) 김재욱 기자 = 고령군은 경상북도, 경상북도개발공사와 함께 지역밀착형 공공임대주택 사업을 추진하고 있다.

이 사업은 청년 및 신혼부부 등에게 양질의 주택을 제공하여 지역내 청년층의 유출을 막고, 지역활력을 높이기 위해 고령군에서 지방소멸대응기금 38억원을 투입하여 추진된다.

2024년 2월 고령군과 경상북도개발공사와의 협약을 시작으로 추진된 이 사업은 경상북도개발공사의 사업계획 공고에 따라 7개 민간 시행사에서 부지를 포함한 사업계획을 제출하였으며, 경상북도개발공사에서 심의 후 2개사를 선정하였고, 선정된 사업자가 토지를 매입하고, 건축공사를 완료하면, 경상북도개발공사에서 이를 매입하는 방식으로 진행된다. 고령군과 경상북도는 자금을 지원하고, 완공된 주택의 입주자 모집과 운영, 향후 유지관리는 경상북도개발공사가 맡게 되며, 현재 대가야읍 2개소에 총 48호 규모로 추진되고 있다.

첫번째 사업은 대가야읍 쾌빈리 385-3 번지에 지상 7층 필로티 구조로 건축되며, 청년형 9호, 신혼부부형 11호 등 총 20호를 공급한다. 특히 2층 77평 규모의 커뮤니티 공간에 “다함께 돌봄센터”가 이전할 계획으로 추진하고 있으며, 청년형 9호는 약 50㎡의 전용면적에 거실, 침실, 욕실, 주방 등으로, 신혼부부형 11호는 약 66㎡의 전용면적에 거실, 침실2, 욕실2, 주방 등으로 구성된다.

두 번째 사업은 대가야읍 고아리 110-4 번지에 지상 5층 필로티 구조로 건축되며, 청년형 12호, 신혼부부형 8호, 일반형 8호 등 총 28호를 공급한다. 1층에 별동으로 80평 정도의 커뮤니티공간이 조성되며, 청년형 12호는 약 47㎡의 전용면적으로 거실, 침실, 욕실, 주방 등, 신혼부부/일반형 16호는 약 71㎡의 전용면적으로 거실, 침실2, 욕실2, 주방 등으로 구성된다.

총 119억원 정도의 사업비로 추진되는 이번 지역밀착형 공공임대주택 사업은 기존의 공공주택 보다 한단계 더 업그레이드 된 양질의 주거시설 공급을 위해 경상북도에서 24억원의 도비를 투입하고, 향후 고품질의 주택과 차별화된 디자인으로 경상북도 만의 공공주택 브랜딩으로 발전시켜 나갈 계획이다.

현재 인허가 절차를 진행 중에 있으며, 2025년 2월 착공하여, 2026년 상반기에 준공 및 입주를 목표를 추진되고 있다.

이남철 고령군수는 "청년층이 머물만한 여건을 만들어 나가기 위해 주거의 질은 높이고, 경제적 부담은 낮춘 공공주택 공급을 추진하게 됐으며, 경상북도와 경상북도개발공사와 긴밀한 협력으로 차질 없이 공급하여, 고령군의 정주여건을 한층 더 발전시킬 것"이라고 밝혔다. 

김재욱 기자  jukim6162@ifocus.kr

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